Продаем 3-комнатную квартиру, 80 м², Ярославль, пр-т ленина, 24/78

пpoдажа от cобственника

в этой кваpтирe проcчитaно вcе с умoм вплoть дo двepнoй ручки и цвета крaски cтен

Уникальное местополoжeние, pекoнструиpoвaнный юбилeйный паpк в 200x мeтрax (пeрвые фотo), cквep 950-летия сeйчaс ремoнтиpуют
вcе трaнcпоpтныe paзвязки, басcейны спорт лайн и шинник, спорткомплексы, вокзал пешком 26 минут

идеально, если вы семья с одним или двумя детками, так как в квартире предусмотрен для этого всё!
В этом случае вам достанется не только сама квартира, готовая для комфортной жизни, но и много всего полезного) так как некоторые вещи делались и покупались исключительно на заказ
Сначала по территориальным признакам:
Трехкомнатная квартира находится в самом центре города между гигантом и ДК Добрынина, на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома сталинской постройки, с железобетонными перекрытиями, окна выходят и на проспект Ленина, и во двор, есть застекленный балкон, которых, к слову, всего 3 шт на один подъезд

потолки 3.30 м

также есть подвальное помещение для хранения велосипедов и колясок и пристроенная будка во дворе - эта для снегокатов и ватрушек зимой
Общая площадь 80 м, площадь кухни 10 м
В квартире установлены приборы учета воды
Гардеробная оборудована под хранение пылесоса и несезонной одежды, а также мелочей типа кухонной утвари, банок с вареньем)
Ремонт сделан для удобства пользования, розетки и выключатели установлены где удобно, а не где попало

кухонный гарнитур - натуральное дерево цвет черешня остаётся вам для пользования,
к нему в цвет подобраны стол с четырьмя стульями, а также дверь
Рядом с домом вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины, детский сад, юбилейный парк, ДК Добрынина с площадкой, 36 школа, прописка подходит

в 2020 году проведён капитальный ремонт стояков горячей холодной воды по всему дому
далее по плану полностью ремонт кровли

Территория двора огорожена забором и закрытый въезд, благоустройство территории клумбами, парковочные места

Теперь обещанный список того что вам останется вместе с квартирой как новым хозяевам:
1. Полностью оборудованная детская с двумя отдельными кроватями, превращающимися в двуспальную каждая для возможности остановки гостей или ночёвки мамы при болезни одного из детей, огромный шифоньер купе с комодом, вешалками, полками и антресолями
письменные столы со стеллажом, тумбами для учебников, секцией для игрушек
2. В гардеробной все оборудовано для удобства хранения
3. Санузел раздельный, в туалете НОВЫЙ бойлер с тёплой водичкой (замена в июле 2024)
4. Ванная в белом цвете, стиральная машинка
5. Кухня, как я уже писала, с гарнитуром натурального дерева, стол 90#90 плюс раскладывается ещё на столько же, четыре стула, духовой шкаф электрический hоtроint-аristоn, варочная панель газовая той же фирмы, холодильник, посудомоечная машинка, да, конечно мойка с двумя раковинами и новым смесителем grоhе с фильтрами для воды (отдельный переключатель)
6. Спальня с огромным шкафом-купе белого цвета как и пол, и светильники, стены нежно-оливкового успокаивающего цвета
Кровать с прикроватными небольшими комодиками, тк для тумбочек они большие, и сам комод, собственно
7. Прихожая. Там тоже остается много всего, смотрите сами: шкаф-купе сделан на заказ, таким образом предусмотрены все мелочи для хранения, полки для сумок, полочки, пантограф для одежды, открытый гардероб для уличной одежды, лавочки-ящики с подушками, авторская ручная работа
8. Гостиная… особая любовь!
Минимализм в обстановке и цвете: диван, кресло, секции для книг и всё!
9. Двери - натуральное дерево, входная с хитрым замком.

После просмотра возможен разговор о торге
покажу и расскажу с удовольствием!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, пр-т ленина, 24/78, цена 15 200 000 руб.