Продaетcя шикapнaя 3 комнатная кваpтирa с уникaльнoй перепланировкoй и дизaйнepcким ремонтом вo Фрунзeнском районе, рядом c пp-том Фpунзе. Пеpеплaниpoвка узакoнeна. Kвартирa мeчты c качествeнным pемoнтoм на года/века. Делaли для себя, иcпользовaли очeнь качeствeнныe дорогие материалы, не экономили ни на чем: ни на строителях, ни на времени. После ремонта никто не жил.
Сейчас строители заканчивают работу. Осталось немного.
Адрес: г. Ярославль, ул. Ярославская, д 144. Квартира находится на 3 этаже. Чистый подъезд с цветами на подоконниках.
Общая площадь – 80, 4 кв.м, из них прихожая – 4,9 кв.м., в прихожей большая кладовая, около 4 кв.м, кухня совмещена с гостиной – 27,4 кв.м., Холл с зоной гардероба - 9,8 кв.м., Гостевой санузел - 2,5 кв.м, ванна с джакузи - 5 кв.м, детская – 15,4 кв.м., спальня 11,7 кв.м., дополнительно две лоджии общей площадью 16 кв.м.
Планировка квартиры продумана до мелочей для комфортной современной жизни: 1. 2 санузла: первый гостевой в прихожей со стиральной машиной, второй находится между спальней и детской (увеличен, отделан дизайнерской плиткой, повешен золотой полотенцесушитель, ванна с джакузи Rаdоmir и навесным душем с тропическим дождем.) 2. В прихожей сделано кладовое помещение с функцией гардеробной, что позволяет иметь дополнительные места хранения: зимних вещей, инвентаря, уборочных принадлежностей, заготовок. 3. Кухня объединена с гостиной, Кухня с итальянскими фасадами и золотой фурнитурой, фартук выложен плиткой Кеrаmа Маrаzzi известная мозайка. Сделан парящий потолок с подстветкой, Итальянские шторы. На полу керамогранит Кеrаmа Маrаzzi. Выполнены ниши под телевизор и стенку. 4. В коридоре между спальней и детской Сделана гардеробная, шкафы и комод. 5. В спальне премиальные обои с уникальным дизайном (сделаны рамки). Из спальни лоджия утеплена, стены в декоративной штукатурке, предполагалась как кабинет и продолжает концепцию. 6. Детская оформлена тоже с парящим потолком и подсветкой, сделаны ниши под рабочую зону. Данную комнату можно перепланировать. 7. Двери итальянские полновесные, установлены идеально, есть вставки из стекла с магнитными замками. 8. Широкий плинтус из ДСП, установлен везде, смотрится превосходно.
Дом кирпичный теплый 5 этажей находится в закрытом дворе, огороженный забором с воротами и калитками. Во дворе 2 дома и большая детская площадка, по периметру установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения, имеется стоянка для машин и зона барбекю (летними вечерами можно пожарить шашлык). Идеальный дом с добрыми соседями и позитивной обстановкой. Форма правления - ТСЖ, поставлены счетчики на отопления по сниженной цене, коммунальные платежи выходят в 2 раза меньше обычного. (Около 6 тысяч)
Подробнее о ремонте: Чтобы воплотить в жизнь идеальную планировку мы воспользовались услугами известного дизайнера. В квартире произведена полная перепланировка по эксклюзивному дизайн проекту. В черновой отделке мы использовали только зарубежные материалы, электрика (медь) разведена по современным технологиям. Обои премиальной коллекции, покупали по 3000 р за метр, плитка Кеrаmа Маrаzzi, ламинат самого высшего класса. В квартире помимо большой жилой площади еще 2 лоджии, одна лоджии располагается через всю гостиную и кухню, вторая в спальне. Лоджии полностью утеплены. Остекление полностью произведено фирмой Каlеvа с дорогим узким профилем, увеличены оконные проемы. Теплый пол в коридоре прихожей ,в гостевом туалете,на двух лоджиях и в ванной.
На кухне установлена дорогая техника фирмы Воsh с управлением по WiFi из премиальной коллекции (духовой шкаф с паром и щупом, варочная панель, посудомоечная машина со стирилизацией и панелью, холодильник sidе by sidе) в гостевом санузле стиральная машина LG с функцией сушки и управлением по WiFi тоже из премиальной линии.
Идеальное расположение: Фрунзенский район- перспективное место в Ярославле: - Рядом находится школа #88 с высокими показателями обучения. - Ясли 117 совершенно новый корпус напротив дома. - Садики в 800 метров (можно доехать на автобусе 1-2 остановки) - Магазин Магнит через дорогу, магазин Пятерочка в соседнем доме, Бристоль и другие в 100 м. - Пункты выдачи в соседнем доме. - Развитая инфраструктура: рядом аптеки, новая детская больница, поликлиника взрослая, роддом, фитнес, пункты выдачи, торговые центры. - Автобусная остановка около дома. - Рядом: Аквапарк Тропический остров, Гуор по Хоккею, Гипермаркет Лента, Сшор 19 по футболу, рядом строится крупный Волейбольный центр. - Расположение квартиры идеально для тех, кто рассматривает еще и загородную недвижимость (дачу, дом у реки), это перспективное дачное направление на поселок Туношна (Костромское направление), сейчас культовое место. Сами имеем тут дачу и покупали квартиру, чтобы быстро добираться в выходные и праздники (дорога занимает 15 мин). - Станция «Дунайка» РЖД расположена рядом через лесовую полосу, удобно добираться посредством электричек.
Продажа в связи с переездом в другой город.
ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - кирпичный теплый дом; - Форма правления ТСЖ - общая площадь квартиры 80,6 кв.м; - квартира уютная, теплая, для комфортного проживания, не угловая; - красивый вид из окон; - удобная планировка позволяет рационально использовать пространство; - большая кухня гостиная площадью; - две застекленные и утепленные лоджия с выходом из кухни гостиной и из спальни; - два санузла -гостевой со стиральной машиной; - Просторный коридор с гардеробной-кладовой; - Теплый пол в санузлах и на лоджиях, в прихожей; - встроенный шкаф; - установлены счетчики на воду, газ.
Один собственник, в собственности более 5 лет. Свободная продажа!
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 80.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 10 200 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.