Продажа 3-комнатной квартиры, 79.9 м², Ярославль, ул. закгейма, 3

?ПPOДАЖА OТ СОБСТВЕHНИKА?
Плoщaдь 79,9 кв. м. - без учетa плoщади лоджии;
c лoджиeй - плoщaдь ок. 84 кв. м.

Чистая, ухoженная, cветлая, просторная, тёплая квapтирa на кoмфортнoм 3-ем этaжe.

Квaртирa свободнa от прoживaющиx и вещeй.

Бeз обремeнений.

Бeз задолжeнноcтей пo кoммунaльным платежaм.

B apенду не сдавалась.

По наследству не передавалась.

На продажу выставлена впервые .

Собственники в сделке участвуют лично (без доверенностей).

В подъезде есть лифт.

Звукоизоляция нормальная.

Отопление центральное.

?Хороший, теплый, кирпичный дом (толщина стен 80 см)?Очень широкие подоконники (ширина подоконников 57 см)?

Сделана замена внешнего остекления (на окнах открываются обе створки, есть режим вертикального открывания и микро проветривания. Везде - профиль Rеhаu, в том числе и на лоджии, где также сделано тёплое квартирное остекление?

Кухня -13, 5 кв. м

Гостиная с эркерными окнами (3 окна) -17,9 кв.м

Комнаты -11,7 и 12,4 кв.м.

Коридор ок. 18 кв.м.

В туалете расположен накопительный водонагреватель (80 л) на случаи отключения горячего водоснабжения в летний период.

Батареи заменены на биметаллические. При замене батарей везде установили краны, поэтому интенсивность отопления можно регулировать.

Лоджия в квартире - 4,75 м. х 1,4 м., высота потолка 2,6 м. При установке остекления предусмотрены технологические расстояния для утепления всех стен, потолка и пола, поэтому за счет лоджии есть возможность значительно увеличить площадь комнаты.

На общей площадке за ограждением, запирающимся на ключ (кладовка) есть большое место для хранения с дополнительными шкафами. В одном из них размещались 3 спортивных велосипеда + детский подростковый). Там же - очень большая общая лоджия, где можно сушить бельё (помимо большой лоджии в самой квартире).

Рядом с домом - 3 детских сада, школа, сетевые магазины (Магнит, Магнит косметик, Пятерочка, Дикси, Чижик), аптеки; недалеко детская и взрослая поликлиники.

Три остановки городского транспорта в паре минут ходьбы (Ул. Закгейма, Ул. 8 марта, дом Коллектива)

На машине - примерно, 10 мин. до центра.

Во дворе и вокруг дома достаточно мест для парковки автомобиля.

Также за домом, в шаговой доступности - платная охраняемая парковка.

Из мебели в квартире есть кухонные шкафчики (новые), обеденный стол, стулья, диван(новый).

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 79.9 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. закгейма, 3, цена 8 500 000 руб.