Продам 3-комнатную квартиру, 74.4 м², Ярославль, ул. радищева, 36

Xopошая кваpтиpа. Без риелтoрa/посредников.
Плюcы:
- жб перeкpытия и выcoкиe пoтолки
- три самoстoятельные комнаты
- два раздельныx cан узлa
- два xоpoшиx, бoльшиx балкoнa
- oкна нa восток и зaпaд (тихая улица и зeленый двоp)
- иcторичеcки cложившeeся личнoе пapкoвoчнoe меcто
- выделенное подсобное помещение в подвале дома

Минусы:
- Кондиционер только в одной комнате
- Нет посудомоечной машины
- Жкх увеличенные (в районе 8-12 тыс зимой), тк высокие потолки

О квартире:
.Тихая, теплая, обжитая.
.Ухоженная, опрятная, с мебелью и техникой.
.Комфортные соседи, отсутствие ремонтов у них.
.Высоке потолки и деревянные окна - воздуха всегда достаточно)
.Грамотная перепланировка: отдельная гардеробная, много места под хранение, утром нет очереди в туалет (даже если всем в одно время на работу).

О состоянии:
1. В 2003 сделан дорогущий ремонт - снесено все, вынуты полы, стены и вообще все. Добавлена шумоизоляция, проведены электрика, сантехника, тех коммуникации.
Потолки слегка опущены - сейчас высота ровно 3 метра (гипсокартон).
2. Косметика проводилась регулярно, поэтапно, последний раз летом 24 года (кладовая).
Можно обновить ванную, но и то по желанию - все нейтральное, держится крепко, ничего не отваливается)))
3. Деревянные классные окна (им года 3, наверное)

_Солнца всегда достаточно, при этом не жарко.
_В подъезде сухо - подвал теплый - нет запаха и проблем с канализацией.
_До транспорта в любую сторону - 3-5 минут пешком.
_Рядом рынок со свежими, фермерскими продуктами.
_Прямо в соседних зданиях бассейн, спортзал, садик, школы. До Ауры 15 минут пешком, 10 велосипедом.
_Два парка в паре минут: Ветеранов и Юбилейный. Всегда есть, где гулять)

Один взрослый собственник (более 5 лет). На сделку готовы выходить оперативно, тк есть куда переехать.
Хотелось бы оставить всю обстановку и технику на месте (мебель дорогая, проектировалась под эту квартиру). В стоимость не включена, обговаривается отдельно.

Лучше писать, чем звонить - очень много спама стало в последнее время.
Если напишете свой контакт, я вам перезвоню и договоримся о встрече.
Показать сможем в любое время.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. радищева, 36, цена 7 890 000 руб.