Продается 3-комнатная квартира, 74.4 м², Ярославль, ул. фурманова, 1

ОТ СОБCТВEННИКА, TОЛЬKО AЛЬТЕPНАTИBHAЯ ПPOДAЖА!!! ОБМЕH!!! СTОИMOCTЬ ДОГOВOPHАЯ C УЧЕTОM ВАШЕГО ПPEДЛOЖЕНИЯ! С ДОПЛAТОЙ B ЛЮБУЮ CTОPОHУ или бeз доплаты!
ДЛЯ АH: ПОДБEPETE ОБMEН ИЛИ ПОДXOДЯЩИЙ ДЛЯ HАС BАРИАНТ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ, ГОТОВ К ОБСУЖДЕНИЮ ВАШЕГО ВОЗНАГРАЖДЕНИЯ!
Рассмотрим вариант ОБМЕНА, покупки квартиры: в малонаселенном доме, с меньшей, чем у нас, площадью 50-70кв.м., предпочтительно: дома по адресу: ул.Республиканская 30 корп. 2, пр.Октября 30, пр.Ленина 16 к.2; 17к.2; 17к.3, ул. Некрасова 7/2; 7к2; 7к3, ул. Собинова 6 и другие такого же плана дома. Нужна 2-ка, 3-ка (под переделку в 2-х) - 85 серия , УП,(не «хрущевка», не «брежневка») в Ленинском (не «пятерка»), Кировском (не горвал) районах (с доплатой в любую сторону или без).
Предлагаем к Вашему вниманию: 3-х комнатную квартиру перепланирована (узаконена в 2-х комнатную) из 4-х комнатной, индивидуальной планировки, в Ленинском районе, ул. Фурманова, дом 1 – площадью 74,4 кв.м.:
жилые комнаты: 19.2; 19.7; 10.5
кухня 10.6
коридор 6.8; 1.1
кладовка 1.8
ванная 2.8
туалет 1.9
Дом расположен не на проезжей дороге. Квартира в середине дома, на среднем этаже. Все раздельно. Окна на обе стороны.Сделан капитальный ремонт квартиры с перепланировкой из 4-х комнатной «Сталинки»(узаконен в 2-х комнатную с кухней столовой в 21.1 кв.м.), с удобной индивидуальной планировкой см. план. Потолки 3.20. Окна - пластик, кроме эркера. Кухня+ санузел+ванная – установлена дополнительно принудительная вытяжка. В ванной комнате батарея центрального отопления (всегда сухо и тепло). В санузле в нише большая стиральная машина с подводкой воды и слива, есть возможность установки дополнительной раковины. В кладовой вместительный встроенный шкаф, которую можно переоборудовать в гардеробную. В большой комнате кондиционер. ЛЕГКО СДЕЛАТЬ:как в документах 2-х КОМНАТНУЮ С КУХНЕЙ-СТОЛОВОЙ В 21.1 кв.м.(узаконено) и двумя комнатами почти по 20 кв.м., лоджию из эркера или в фасадной нише балкон (есть примеры в нашем доме). Просторная лестничная клетка с 2-я квартирами на площадке. В квартире тепло, просторно, тихо и комфортно. Толстые стены и межэтажные перекрытия, летом сохраняют прохладу, зимой тепло. Тихий подъезд. Удачное месторасположение: уютный закрытый зеленый двор с автоматическим индивидуальным въездом, с детской площадкой и школой №37, детские сады, магазины, рядом набережная, удачная транспортная развязка и прочее. Планируется капремонт дома. Сделан ремонт подъезда январь2023г. Приватизирована на 2-х. Помощь в реализации квартиры не предлагать, продажа только при альтернативном варианте!!!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. фурманова, 1, цена 8 500 000 руб.