Продаем 3-комнатную квартиру, 67.4 м², Ярославль, улица Городской вал, 5

Продаю трехкомнатную квартиру, расположенную в центре города Ярославля, в Кировском районе. Квартира свободная, без обременений, без скрытых собственников и приватизаторов, никто не прописан более трех лет. Единственный собственник, взрослый. Квартира в собственности более трех лет. В ДКП будет указана полная стоимость. Подходит под любой вид сделки.
О самой квартире:
Квартира расположена на шестом этаже девятиэжного кирпичного дома. Комнаты изолированные, светлые, просторные. Окна выходят на три стороны.
Общий метраж квартиры 64,7 кв м
плюс лоджия прибл. 3 кв м метра,
47.2 кв м - жилая площадь.
Три комнаты изолированные,
21,7 кв м,/ 14,2 кв м,/ 11,3 кв м,
между двумя спальнями есть ещё одна дверь (так называемые смежно - изолированные), что может быть удобно для семьи с детьми. Раздельный санузел:
- ванная комната 2.1 кв м
- санузел 1,1 кв м
Кухня 6.7 кв м
Коридор 6.9 кв м
В квартире сделан качественный евро-ремонт, стены выровнены в коридоре под покраску, в комнатах стены также выровнены и оклеены немецкими обоями фирмы Rusch, пол в квартире во всех комнатах и коридоре выложен инженерной доской (разновидность паркета, натуральный дуб), в кухне и санузлах, и пол и стены, полностью итальянская плитка. Двери и сантехника, заменены. Окна пластиковые, профиль VEKA, самые надёжные на рынке. Потолки в комнатах натяжные. Батареи чугунные, винтаж, с регуляторами. Квартира очень тёплая, особенно зимой, батареи широкие, вдоль всего окна. В большой комнате два больших окна, одно из которых с выходом на лоджию. Лоджия не застеклена, летом можно устроить цветник. В коридоре есть встроенные шкафы и антресоль, доступ в которую предусмотрен с двух сторон: из коридора и из кухни. В кухне под окном устроен холодный шкаф для хранения продуктов, варений, солений, заготовок и тп. В квартире во время ремонта также были заменены все трубы канализации на пластиковые и вся сантехника. А также в квартире заменена полностью электропроводка.
В ванной комнате сделан «теплый пол» , полотенцесушитель и доп. вентиляция.
О доме:
Дом был сдан в 1975 году.
В 2019 году в доме полностью заменены трубы канализации в стояках, а также заменены электросчетчики, в рамках капремонта. В 2025 году планируется ремонт подъезда, ОДИ. Более 10 лет назад был заменен лифт, также уже стоит в плане на замену. Дом находится в спокойном тихом районе, утопающем в зелени, с развитой инфраструктурой, рядом с домом есть остановки городского транспорта, можно достаточно быстро добраться в любой район города. Локация дома очень удачная, пешком можно быстро дойти до вокзала, не более 10 минут, а также рядом, в шаговой доступности несколько школ, детсадов, рядом с домом детская школа искусств, ТЦ, много разных сетевых продуктовых магазинов, несколько фермерских магазинов и рынков, кинотеатры, цирк, Стадион Шинник, фитнесклубы, бани, бассейны, поликлинники и взрослые и детские, и больницы.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 67.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, улица Городской Вал, 5, цена 7 770 000 руб.