Cобственник. Трexкомнатная кваpтирa в сеpeдине дома c пpocтopными кoмнатами: 16,7, 14 и 15,7 .Окна нa обe стороны. Школы, сады, магaзины в шaговoй доступности.
Pаccмотpю oбмeн с дoплатой в обе стoрoны на квaртиpу бoльшей площади и ближe к цeнтру.
Ocтaвление зa нoвым собcтвeнникoм мeбeли и тeхники обсуждаемо. Кухня остается.
Последний пятый этаж не проблема - кровля была отремонтирована в 2021 году.
Капитальные улучшения: Заменена электрика (проводка, автоматы, шина, УЗО), сантехнические трубы, фильтры магистральный на холодною воду и для питьевой воды, счетчики ГВС И ХВС, перебраны полы, установлены пластиковые окна с широкими подоконникам (от 50 см шириной), новые радиаторы отопления, утеплены фасады, входная дверь толщиной 10 см (!) с отличной шумо- и теплоизоляцией, видеоглазком. Камера видеонаблюдения на этаже с доступом только для собственника.
Помещения: 1. Спальня: натяжной потолок, люстра, ламинат, балкон в пластике, частично выровнены стены, дорогие дизайнерские обои (из DIRооМRU).
2. Гостиная: натяжной потолок, люстра, ламинат, большое пластиковое окно, общая с соседями стена с шумоизоляцией, свежие обои.
3. Детская: ламинат, пластиковое окно, натяжной потолок, тёплый пол, общая с сеседями стена шумоизолирована.
4. Туалет: плитка, унитаз, водонагреватель 15 л. Единственное помещение, которое немного нуждается в косметическом ремонте, магистральный фильтр холодной воды.
5. Ванная: новая плитка, новая ванна - купель (короткая), зеркальный шкаф, натяжной потолок.
6. Кухня: натяжной потолок, частично выровненные стены, отличный кухонный гарнитур из леруа, есть запасные фасады, антресоль, фильтр для питьевой воды, фартук из плитки.
Дом: Кирпичный дом, подъезд уже несвежий, ремонт этой осенью, соседи тихие, приветливые, отзывчивые, в основном семейные пары с детьми или пожилые люди, на пятом этаже три квартиры, одна практически все время пустует (хозяин артист цирка, постоянно в отъезде), на первом этаже есть место для хранения колясок, санок и т.п.
Расположение дома и двор: Площадка под окнами, приличная парковка, из четырех возможных доступов во двор, два перекрыты для автомобилей, т.е., сквозного движения транпорта нет. Через двор базируется подразделение Росгвардии. В нескольких минутах ходьбы школа искусств им. Д. Когана, очень обеспеченный детский сад №218 (видно из окна) и детский сад №38, школа № 14 (есть кадетские классы), ТЦ Фараон, автовокзал. Шума с московского проспекта не слышно даже тихой ночью, с ул. Ньютона шума нет, т.к. дорога не загружена особенно. Детская поликлиника примерно в 15 минутах ходьбы, 3 минуты на авто. До пл. Богоявления на авто 10-12 минут без пробок.
Есть доля у несовершеннолетнего, выход на сделку займет какое-то время.
Квартира стоит своих денег, но быстрым хороший торг. Обременена ипотекой с небольшим остатком, будет погашена в день сделки.
В услугах риэлторов не нуждаюсь.
По поводу просмотра и дополнительных вопросов просьба писать сообщения, не всегда есть возможность ответить на звонок.
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 61.8 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, пер. герцена, 9, цена 5 999 999 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Ярославская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Ярославль (центр):
Ярославская область