Продаю лофт, 60.8 м², Ярославль, пр. доброхотова, 18к3

Предлaгaю вaшeму внимaнию уютную, cветлую, теплую 3-х комнaтную кваpтиру!
B coбственнocти менee тpёx лeт.
В квартирe выполнeн капитальный ремонт «под себя»
Ocновa:
Bыpавнивaние стен
Зaлитие пoлa вo всeм пoмeщeнии.
Пpoвeдена aбcолютнo нoвая, систeма электpики (eсть гeнплaн)
Пpoдуман каждый уголок.
B кopидoре встроен шкаф для хранения уличных вещей и обуви. Коридор разделен на две части, дополнительная шумоизоляция двух комнат. Так же, в конце коридора размещена постирочная-кладовка где разместилась помощница хозяйке-сушильная машина на 9 кг. и морозильная камера 150 см, а это полноценных 6-ть секций заморозки. Оборудован шкаф, для хранения пылесосов, швабр и инструментов.
Все кровати выполнены с дополнительной системой хранения.
Лоджия утеплена. Выполнена под рабочий кабинет, есть встроенный, вместительный шкаф (вмещает гладильную доску, паровую швабру и прочий длиномер)
Балкон утеплен, оборудован с двух сторон шкафами под потолок. Так же, дополнительное место для сушки белья.
Детская комната очень уютная, есть спортивный уголок для ребенка, много полок для хранения игрушек и вещей. Стол школьника с системой полок для Лего.
Подростковая комната в стиле минимализма. Можно добавить ярких акцентов, заиграет новыми красками.
Большие зеркала в ванной, в прихожей, в спальне для будущей хозяйки, все учтено и продумано.
На кухне уютно, в спальне тепло)
Ванная и туалет полы с подогревом. В туалете инсталляция и бойлер на 80 литров.
Все трубы поменяны, в кухне фильтры.
В квартире остаётся абсолютно всё кроме личных вещей.
Техника:
3-три телевизора
Кофемашина
Холодильник
Посудомоечная машина
Вытяжка
Духовой шкаф
Газовая панель
Микроволновая печь
Бойлер
Стиральная машина
Сушильная машина
Морозильная камера
3-три кондиционера
Во всех трёх комнатах установлены кондиционеры. Данный девайс не только охлаждает, они настроены на тепло. Очень удобно в межсезонье, когда отопление ещё не включено, но на улице уже прохладно просто включите кондиционер. Так же есть дополнительная функция «осушение» когда на улице влажно, можно воспользоваться данной функцией.
Телевидение и интернет «Ростелеком»
Соседи прекрасные люди. Асоциалов нет.
Выполнен ремонт двора в 2024 году. Новая детская площадка. Установлены камеры. Поменяны входные двери.
Дом расположен в удачном, тихом месте. Практически в центре Заволжского района.
Заволжский район славится своей экологичностью. Он самодостаточен. Есть гипермаркеты Лента, Глобус, Лемана Про. Два торговых центра: Аврора, Яркий (с кинотеатром).
Спортивный комплекс «Лофт фитнес» и «Фитнес хаос»
Ледовый дворец
Образовательные учреждения:
Два садика, школа в трёх минутах ходьбы. Центр «ЛАД».
Сосновый парк для вечерних прогулок и многое другое.
Продажа квартиры не срочная, цена окончательная.
Подходит под ипотеку и за наличные.
Из чего складывается цена:
Местоположение
Качество жилья
Смета и самое главное ВРЕМЯ
Те кто ценит свое время, для тех кто не умеет, не любит ремонт и не знает как его делать. Мы просто сделали его за вас, только с душой и любовью.
Покупай, пакуй чемодан, заезжай и живи. Квартира не требует доп.вложений.
Документы готовы к продаже.
В услугах риелтора нужды нет, есть свой.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 60.8 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, пр. доброхотова, 18к3, цена 7 500 000 руб.