Продажа дома, 53.4 м², Ярославль, улица Малая Любимская, 42

Уютный кирпичный Дом с Индивидуальным Газовым Отоплением в черте города Ярославля. Пос. Норское, в 6 минутах ходьбы от реки Волга.
Дом расположен на тихой ухоженной улочке, имеется кирпичный гараж и хозпостройки. На участке: яблони, вишни, слива, малина, смородина, крыжовник, земляника, клубника, многолетние цветы.
Дом с ремонтом «заезжай и живи». Дом выглядит красивым и добротным, как снаружи так и внутри. Дом жилой, круглогодичного использования.

О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:
- Общая площадь 5,5 соток (549 кв.м.)
- Категория земель: Земли поселений.
- Вид разрешённого использования: Для эксплуатации индивидуального жилого дома (ИЖС).
- В собственности более 5 лет.
Хороший участок правильной формы, участок сухой. Вся земля плодородная. На участке имеется 2 хозпостройки, кирпичный гараж, площадка для стоянки автомобиля, грядки, посажены плодово-ягодные насаждения.

О ДОМЕ:
- Год постройки 1956 год.
- Общая площадь дома 53,4 кв.м.
- Жилая площадь дома - 38,1 кв.м.
- Один этаж. Имеется Эксплуатируемый Подвал.
- Кирпичный оштукатуренный.
- Деревянные перекрытия.
- Кровля металлическая.
- Приточно-вытяжная вентиляция.
- Окна ПВХ.
- Отопление Газовым 2х контурным котлом.
- Вид внутренней отделки: косметический ремонт
- В собственности более 5 лет.
КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА.
Дом расположен на ленточном фундаменте, стены выложены из красного кирпича. Пристройки к дому выполнены из шлакобетонных блоков и дерева по каркасной системе, облицованы сайдингом. Отдельными помещениями выделены кухня, туалет, летняя веранда и котельная. Все пристройки узаконены.
ОТОПЛЕНИЕ.
Дом отапливается 2х контурным Газовым котлом Bаxy. Разводка отопления произведена по всему дому в смешанном стиле: часть стальными трубами с отопительными регистрами и часть пластиковыми трубами и алюминиевыми радиаторами. В зимний период дом постоянно отапливается и не промораживается.
ИНФПАСТРУКТУРА.
- Река Волга и Норский Пляж в 6 минутах ходьбы!
- Школа 60. Детский сад 55.
- Детско-юношеский центр «Ярославич» - рядом с домом.
- Клиническая больница 9,
- Остановка ОТ в 5 минутах ходьбы: Троицкая Аптека - автобус 6, 10, 66, 77. Куропаткова - автобус 6, 10, 66, 77.
- Магазины: Пятёрочка, Магнит у дома, Наш квартал, продуктовые магазины и хозмаги.
- Стоматологическая клиника, Аптеки,
- Удобные выезды на ул. Приречная, Куропаткова, Норская набережная, Большая Норская, Тутаевское шоссе.
Условия продажи:
- Прямая продажа. 1 взрослый собственник.
- Показ Дома в любое согласованное время.

АН «СОЮЗ РИЭЛТОРОВ»
- продажа, обмен, подбор недвижимости
- юридическое сопровождение сделки
- межрегиональные сделки
- составление и подача налоговой декларации
- составление договора распределения или перераспределения долей
- составление договора купли-продажи
- скидка на ипотеку в банках 0,3-0,7%
- и многое другое.
г. Ярославль, ул. Труфанова, д. 24В, строение 2, ТЦ Некст, 1 этаж.1
Внимание! Сообщения с Авито приходят с большой задержкой. Просто звоните!

Продам Дом площадью 53.4 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Ярославль, улица Малая Любимская, 42, цена 5 950 000 руб.