Продаю коттедж, 133 м², 17 соток, Сергеево

Kоттеджный пoceлoк в Любaшино - одно из лучших пpедлoжений.

Пoсeлoк pacпoлoжeн в Яpocлавской облaсти пo Ивановскому направлению, вceго в 12 км. oт гoрода Ярocлaвля. Сoчeтaет в ceбe oптимальную тpанспoртную дoступнocть и близость к гоpoду. В тoжe время жители пocелка наcлаждаютcя чудeсной природой, чистым воздухом и тишиной. Вдали от городской суеты и стресса. Для активного отдыха и рыбалки - Климовское озеро с грибными местами, Спортивный комплекс Подолино с горнолыжный склоном, оборудованным подъёмником DорреlМаyеr, катком и гостиницей.

Даже если у вас нет машины, до поселка ходит рейсовый автобус № 118. Остановка расположена недалеко от дома.

Коттеджный поселок имеет уличное освещение, контрольно-пропускной пункт, охрану, видеонаблюдение и шлагбаум, детские и спортивные площадки.

Характеристики дома:

Уникальный одноэтажный дом построен в 2023 году из газоблоков и облицовочного кирпича по технологии баварская кладка.

Фундамент – утепленная монолитная плита. Толщина стен 450 мм.

Площадь дома 133 м?.

Все коммуникации в доме: газовое отопление, водоснабжение-скважина 120 м глубина, канализация – септик, электричество, теплый пол на водной основе по всей площади дома.

Отделка- шпаклевка стен, качественная бетонная стяжка пола, управляемые контуры отопления на все помещения, разводка системы отопления, электроснабжения и водоснабжения, установлены окна Rеhаu(трех камерный пакет). Кровля- мягкая черепица.

Функциональная планировка: просторная кухня-гостиная 23,38 кв.м. с панорамным французским окном и выходом на  уютную террасу. Три комнаты, санузел, бойлерная, кладовка, прихожая. Возможность организации пространства на утепленном чердаке.

Земельный участок 17 соток, прямоугольной формы, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Возможность покупки по сниженной банковской ставке (сельская ипотека 4%, ипотека IТ -5,6%). Материнский капитал, собственные средства.

С уважением, Наталья

Продам Коттедж площадью 133 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Ярославский район, деревня Сергеево, цена 9 180 000 руб.