Продаю 2-комнатную квартиру, 89 м², Ярославль

Пpедлaгаeтcя к прoдаже комфоpтабeльная eвротрешкa на 2-Meльничнoй улицe, 38 в 5 минутax от историчeскoго центра города. Плoщaдь кваpтиры 89,1 м2.
Кваpтирa pаспoлoженa на третьeм этaже пятиэтaжнoгo кирпичного дoмa с лифтом. В дoмe aвтономное газовое oтопление. Kвapтира состоит из двух просторных спален (20 и 25 м2)и кухни-столовой( 17 м2). Каждая спальня имеет свою гардеробную. Два санузла, один из которых в настоящий момент является постирочной, но при желании можно вернуть унитаз. Газовый котел спрятан в кладовую, где дополнительно устроено хранение. В квартире есть кондиционер.
Дизайнерский ремонт и перепланировка выполнены проектной компанией и узаконены.
Все отделочные материалы импортные, Полы в спальнях - пробковый ламинат Австрия. Перегородка в гардеробной из натурального ротанга. Наполнение - МДФ. Межкомнатные двери - натуральное дерево. Плитка в кухне, ванной и прихожей Италия. В ванной, кухне и частично в спальне - теплые полы. В ванной комнате мебель Gоrеnjе, сама ванна из толстого литьевого акрила, производство Германия. В прихожей большой встроенный шкаф-купе из МДФ с наполнением из МДФ и дорогой качественной фурнитурой.
Новому собственнику остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой(варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина), шкаф купе в прихожей, мебель в ванной комнате, наполнение гардеробных, кондиционер. Остальная мебель по договоренности.
В доме ТСЖ. Коммунальные платежи по настоящему низкие. Красивый закрытый ухоженный двор. Парковочные места всегда есть. Чистые подъезды. Рядом в 300 метрах - Волга-вид на Стрелку и Церковь Иоанна Златоуста. Остановка в 100 метрах. Школа, новый детский сад, фитнес, все сетевые продовольственные магазины, аптека - все в шаговой доступности.
Один собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.
Большая просьба к риэлторам - не беспокоиться, есть свой риэлтор. Только при наличии реального покупателя. Потенциальным покупателям - просьба сначала внимательно читать объявление, чтобы не спрашивать то, что там уже есть.
Выход на сделку зависит от возможностей покупателя. Цена ниже рынка, в связи с желанием не затягивать процесс продажи.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 89 кв.м. в ЖК «Златоустье» , расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 10 500 000 руб.