Продажа 2-комнатной квартиры, 74.8 м², Ярославль

Пpодаeтcя уютнaя 2-x кoмнатная квартиpа в ЖK «Беpeзoвая рощa»

Эта квapтиpa вaм не подойдёт, еcли:

- вы привыкли к тoпоту соседей свеpxу (тут поcледний этaж), к пению coседeй по утpaм (тут лeтом тoлько пeние птиц) или к кapaоке в душе (тут зря стapаетеcь - cосeди ваc не уcлышaт)
- нe мoжетe жить без штoр (тут абсолютно некому на вас смотреть с соседнего балкона или из соседнего дома)
-не можете уснуть без шума лифта (тут лифт финский Коnе, смежных стен у квартиры с шахтой нет)
-перестали видеть прекрасное в закатах и салютах (тут отличный вид на Волжскую набережную)
- предпочитаете доплачивать за подъем крупногабаритных покупок/мебели/техники (тут грузовой, большой лифт)
- вас хлебом не корми дай поругаться с УК (тут своё ТСЖ) по поводу: когда включат центральное отопление, когда перестанут топить ведь уже май, когда включат горячую воду (тут свой газовый котёл)
-вы терпеть не можете дружелюбных соседей, семейные пары и толпу детворы, шмыгающих по территории ЖК и на детской площадке (тут интеллигентные и адекватные соседи)
- ваш пёсель делает свои туалетные дела у подъезда (тут выгул собак в ближайшем парке)
- считаете, что лучше видеонаблюдения на территории ЖК только бдящие бабульки у подъезда (тут лавочки есть, но бабулечки в основном наматывают километраж в бору, в парке или по территории ЖК)
-теряете смысл жизни без ежедневного квеста в поисках парковки у дома (тут и на паркинге в доме есть свободные места в продаже, и парковки за домом и у подъездов)

А теперь подробнее о месте и квартире:

- Жилой комплекс с закрытой территорией построен в 2011г, на территории ЖК расположены таунхаусы и многоэтажный дом (лесенкой) 8,7,4 этажа, детская площадка, футбольная зона.
- На территории ЖК и в подъездах установлено видеонаблюдение. Проблем с парковочными местами нет.
- Дом с парковкой на 1 этаже, 1-ый и 2-ой этажи нежилые, лифты только в 1-ом и во 2-ом подъезде, квартира расположена на последнем 8-ом этаже 1-го подъезда.
- Прямо у ЖК расположена остановка общественного транспорта
- Квартира с индивидуальным отоплением (газовый котел Виссман)
- Квартира состоит из кухни-столовой, 2-х жилых комнат, раздельный с/у. С отличной звуко/теплоизоляцией и инсоляцией, очень солнечная.
- В 2022г сделан ремонт, заменили окна, установили новые межкомнатные двери (Еstеt), всю сантехнику, кухню. Нейтральная финишная отделка (к сожалению, натяжного потолка с небом, линолеума с травкой, цыганской лепнины и стразов у нас нет): коридор покраска стен, обои в остальных комнатах.

Идеальная квартира для проживания, особенно для семьи с детьми. Безопасный двор с большой детской площадкой, своя горка для покатушек зимой, большая территория, есть где погулять с коляской или покататься на велосипеде.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 74.8 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, цена 10 050 000 руб.