Продажа 2-комнатной квартиры, 62.4 м², Ярославль, проспект Фрунзе, 37/18

В помощи к продаже не нуждаюсь! Риэлторам просьба не беспокоить! Договора заключать никакие не буду! Есть свой риэлтор!
О доме.
Продаю двухкомнатную квартиру во Фрунзенском районе Ярославля, на первой линии. Окна выходят на ул. Колмогорова и во двор, толстые стены, летом не жарко, зимой тепло, в доме ТСЖ, низкие коммунальные платежи, летом 2-2.5, зимой 4.5-5.5 тыс. руб. Много места вокруг дома, проблем с парковкой нет. Две недели назад положили новый асфальт на ул. Академика Колмогорова, так же летом был отремонтирован проспект Фрунзе. Отличная транспортная доступность, от подъезда до остановки 150 метров. Садик практически во дворе, идти 3 минуты, на Чернопрудной в 15 минутах пешком новая школа к которой приписан наш дом, ваш ребенок будет ходить в школу без посторонней помощи. В шаговой доступности магазины магнит/пятерочка/макси/ярче, в доме аптека и булочная, напротив бристоль и бочонок. В соседних домах Вайлдберриз с озоном, через дорогу яндекс маркет. Видеонаблюдение во дворе. Большая игровая площадка.
О подъезде.
Новый ремонт сделан в июле этого года. Два лифта, пассажирский и грузопассажирский. 4 квартиры на этаже, отличное расположение в подъезде, кухня граничит только с соседской кухней на 3 этаже, тихие соседи, очень редко вижусь с ними, никогда не было никаких претензий по поводу шума, иногда мы позволяли себе посидеть до 1-2 ночи с музыкой и друзьями, никого не беспокоя. Перед квартирой большой пустой тамбур с дверью, без проблем встает коляска и велосипеды, места много.
О квартире.
Бюджетный ремонт в хорошем состоянии. Отличная планировка с огромной кухней, раздельный санузел. Две большие комнаты. При продаже реальному покупателю торг, по договоренности можем оставить некоторую мебель. Один взрослый собственник. Причина продажи - требуется расширение жил площади после пополнения в семье.
По вопросам пишите, могу не отвечать на звонки.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 62.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, проспект Фрунзе, 37/18, цена 6 300 000 руб.