Продается 2-комнатная квартира, 54.6 м², Ярославль, улица Маланова, 29к2

ПPОДАЕTCЯ КЛAДОВАЯ НA ЭТAЖЕ (OТДЕЛЬHЫЕ ДОKУMEHTЫ) + 200тыc pуб к цене квартиpы
кладoвое помещение площадью 5,5м2 , pядoм с квapтиpой, cделанa вeнтиляция, стeллaжи для xранeния, пpовeдeн свeт.

Пpодaетcя тёплaя 2х комнатнaя кваpтиpa с гaзовым oтoплениeм в дoме из cиликaтнoгo кирпича, площадью 54,6м2 без учета балкона.

Кадастровый номер 76:23:041709:190

Площади комнат:
- Детская 14.3м2
- спальня 16,39м2
- кухня 13.2м2
-санузел 1,78м2
- ванна 2,96м2
- коридор 6,07м2

Комнаты не проходные, квартира «распашонка», угловая, но очень теплая, проблем не возникало. Кухня со спальней смежные.
Балкон застеклен, покрашен, пол в плитке.

Два окна выходят (спальня и кухня) выходят во двор, окно в детской выходит на частный сектор

Теплые полы в ванной, а также небольшой участок в коридоре для сушки обуви.

Пишите, в личку скину доп фото и видео обзор.

За счет газового отопления ком услуги зимой ~6000руб за все. Это при условии, что дома дети, поэтому грели выше среднего, использовали много воды.

Квартира без обременений, собственники первые, без долгов по коммунальным услугам. Все документы по запросу предоставим.
Был использован материнский капитал, доли собственности выделены (соглашение о выделении долей имеется).

во дворе большая детская площадка на 2 секции с прорезиненным покрытием

Парковочные места во дворе и за домом на асфальтированной площадке

От частного сектора дом огорожен забором, пропускной режим

Рядом сады #241, 144, 62; школы #13, 8, 40, поликлиника, пункты выдачи озон, вб, авито; продуктовые магазины: 5ка, чижик, магнит. Рядом остановка, в пешей доступности рынок на 8марта.

Риелторов беспокоить только при наличии потенциального покупателя.

Вопрос торга уместен только при личной встрече после просмотра квартиры.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 54.6 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. Маланова, 29к2, цена 6 400 000 руб.