Продается 2-комнатная квартира, 51 м², Рыбинск, ул. пушкина, 12а/43

ВHИMАНИЕ!!! B продаже 2-х кoмнатнaя кваpтирa (комнаты раздельныe нa вocтoк - 16 кв.м.и на запад 22 кв.м.+ кухня 8 кв.м - Cолнeчная ,в прямом смысле, квартиpa.) в сaмoм цeнтре гopoдa на улицe Пушкинa.
Истoричecкaя cпрaвка -улицa Пушкина – знaковый pубeж старoгo Рыбинскa. Eщe двести лeт назaд oнa былa наcтоящей границей, водоразделом между старым и новым городом. Также она одна из самых эклектичных улиц Рыбинска. Здесь сохранились старинные купеческие особняки, дома в стиле модерн, сталинский ампир и конструктивизм, здания в неорусском стиле. Здесь раскинулся Карякинский сад, напротив – шпили неоготического костела. А еще сто лет назад неподалеку располагалась лютеранская кирха и православный храм Спаса Нерукотворного. Есть действующая Синагога.
Покупателю предоставляется уникальная возможность переделать все в этой квартире под себя. Сейчас там еще есть вещи, на фото видно, которые в скором времени будут все вывезены.
Удобный второй этаж (проблемы вверхних и нижних этаже вам не страшны). Не угловая, а значит тепло в любое время года - вам гарантировано. Железобетонные перекрытия. Газовая колонка (вы в любое время года с горячей водой). Отличные соседи, нет мутных личностей. По три квартиры на этаже. Практически весь первый этаж магазины.
Рядом улица Чкалова, которая сейчас в планах города станет комфортной зоной(меняют коммуникации и само покрытие улицы)
Двор огорожен и поэтому парковка на территории двора очень удобна.
Санузел раздельный, граничит с кладовой комнатой. Есть возможность все объеденить(стены позволяют) и сделать так, как вам подскажет ваша фантазия.
Трубы поменяны.
На 2025 год запланирован капитальный ремонт крыши, фасада и фундамента
Рядом в пешей доступности исторический центр города(улица Пушкина разделяет историческую часть города с современной),Сенной рынок, школа №1, центральный офис Сбербанка ,остановки общественного транспорта,детская больница, В.Набережная, множество кафе, по прямой до жд вокзала и Карякинского парка - 15 минут пешком. Там же рядом Рыбинский авиационный институт и Городская Стоматолическая поликлинника.
Если есть на свете места, где хочется жить - это как раз одно из них - именно здесь. в этом доме!!!)))
В собственности более 40 лет. Один собственник. Без обременений и долгов.
Приходите и смотрите. Риэлторов просьба не беспокоить.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Рыбинский район, Рыбинск, ул. пушкина, 12а/43, цена 3 450 000 руб.