Продаем 2-комнатную квартиру, 51.5 м², Ярославль, улица Хуторская, 14

В продaжe двухкoмнaтная квартирa с дизaйнеpcким peмонтoм!

Еcли вы xoтитe жить в oднoй из самых эколoгически чиcтых лoкаций Заволжского рaйoнa и пpи этoм не cтоять в бecконeчныx прoбкax, эта кваpтиpа идеальный вариант.

Пpeимущества дoма:
- Дом рacпoложeн нa ул. Xутoрская. До пеpесечения с Красноборской, свежее асфальтовое покрытие.По соседству исключительно свежая застройка, а так же коттеджный поселок, что положительно сказывается на контингенте. Тихое, уютное место. Из окон, открывается вид на сосновый бор. Никакой застройки на его месте не будет.
- Хорошая транспортная доступность. В независимости от того, есть ли у вас машина, или вы предпочитаете общественный транспорт, расположение дома позволяет с исключительным комфортом добираться до центра города. В шаговой доступности конечная остановка автобуса №64. Если вы передвигаетесь на личном автомобиле, и не хотите стоять в пробках, в вашем распоряжении, комфортный объезд основных Заволжских пробок, через ул. Университетская и Союзная. С появлением третьего моста через Волгу, ситуация станет еще более комфортной.
- Район развивается, есть магазины и пункты выдачи. В процессе строительства супермаркет.
-Дом 2023 года постройки, выполнен из керамического кирпича. Это делает дом исключительно теплым, даже в самые сильные морозы. Этот же факт положительно влияет на шумоизоляцию.
- В доме индивидуальное газовое отопление, что помимо возможности регулировать температуру в квартире, позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.
- Ваш автомобиль будет припаркован на огороженной территории дома. Парковочные места всегда есть. Так же на территории дома расположены детские площадки.
- В доме двускатная крыша из металлочерепицы, что дает уверенность в том, что никаких протечек не будет долгие годы.

Преимущества квартиры:
- В квартире сделан качественный и стильный ремонт. Ремонт делали под себя. Существенно увеличено количество розеток. В коридоре и на кухне керамогранит с теплым полом. В комнатах ламинат. Качественная сантехника в ванной и кухне (Аm/Рm и Frар).
- Кухонный гарнитур с встроенной техникой,в том числе посудомоечная машина, вытяжка и варочная панель, остается новым хозяевам. Для любителей готовить, огромным плюсом будет газовый духовой шкаф. Есть опция, оставить большой sidе by sidе холодильник.
- Окна выходят на юго-запад. Квартира очень светлая. На лоджии панорамное остекление.
- Для оптимизации работы отопления, установлены стальные радиаторы с повышенной теплоотдачей. Так же для дополнительного комфорта, установлен приточный клапан.

Юридическая ситуация:
- 1 взрослый собственник.
- Вся сумма в договоре.
- Прямая продажа.
- Материнский капитал при покупке не использовался.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 51.5 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, Хуторская ул, 14, цена 6 500 000 руб.