Продается 2-комнатная квартира, 50 м², Углич

Пpодaю 2-х комнатную квартиру, в новом кирпичнoм домe, по aдpecу:
Краснoapмeйcкий бульвар, дом №13; " Bолжская нaбeрeжная".
ПРЕСТИЖНОE МЕСTOРАСПOЛОЖEНИE НOBOГO ДOМА, HA ПЕРBОЙ БEPЕГОBОЙ ЛИНИИ ЗАСТPОЙKИ, B ГPАHИЦAХ BOДООХРАННОЙ ЗОНЫ.
50 / 26,5 / 8,2; 2/3 кирп., балкон из кухни, (остеклен) – с торцевым видом на Волгу; окна ПВХ, счетчики учета воды и газа, домофон, интернет, интерактивное ТV, металлическая дверь. Квартира не угловая.

- комнаты раздельные (16+10 кв.м) на обе стороны квартиры;
- индивидуальное газовое отопление, (газ.котел – NАVIЕN);
- с/узел раздельный (2,6 + 1,8 кв.м) – теплый пол;
- прихожая / коридор - 9 кв.м;
- подсобное помещение / шкаф – 2 кв.м;
- пол – везде ламинат, в с/узлах – напол. плитка;

Дом №13, расположен в живописном, экологически чистом, тихом и благоприятном месте на набережной Угличского водохранилища, с объемным панорамным видом с реки на: храмы, гидроузел, сооружение шлюза и причал. В месте проживания действуют ограничение по движению автотранспорта – пешеходная зона.

Недалеко, в шаговой доступности: д/сад, школа, поликлиника, рынок, почта, сбербанк; супермаркеты: Дикси, Пятерочка, Магнит, Ашан; комплекс Угличского Кремля, монастыри и достопримечательности древнего Углича, уникального города, входящего в состав туристического маршрута «Золотое кольцо России».

Территория дома благоустроена: своевременно осуществляется уборка в подъездах и во дворе; есть детская площадка, места для автомобилей.

Количество собственников: 1
Год постройки: сентябрь 2016г.
Покрытие пола: ламинат, с/узел – напол. плитка
Отопление: газовое индивидуальное, (двухконтурный котел)
Окна: стеклопакеты (ПВХ)
Счетчики: воды, газа
Высота потолков: 2,7м
Балкон: 1 балкон, (из кухни).
Подключена система автономного контроля загазованности, для автоматической регистрации и оповещения, при опасных концентрациях газа в атмосфере помещений.

Коммунальные услуги:
Обслуживание жилья: около 800 р/мес.;
Электроэнергия: около 400 р/мес.;
Холодная вода/канализация: около 400 р/мес.;
Природный газ: за отопление и гор.воду;
/зимой – около 900 р/мес.; летом, без отопления – около 200 р/мес., за гор.воду/.
Зимой, общий ежемесячный платеж составляет, около – 2500 р/мес.; летом, около – 1800 р/мес.
Кап. ремонт не начисляется, на период гарантии от застройщика на новостройку, до 5 лет. /с 2016 – 2021 г.г).

Подходит под ипотеку. Юридически чистый объект недвижимости, без обременений. Незаконных перепланировок квартиры нет.
Кадастровый номер: 76:22:010202:239
Тип: Помещение
Статус: Учтенный
Источник: Единый государственный реестр недвижимости

Расстояние на машине (км):
Углич – Москва = 235 км
Углич – Ярославль = 102 км

По желанию покупателя, требуемые ему: быт. техника, мебель, предметы интерьера, остаются в квартире.
По согласованию с покупателем, оплата за оформление договора купли-продажи и регистрации квартиры, оплачивает продавец.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 50 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Углич, Красноармейский бульвар, 13, цена 2 650 000 руб.