Продаем 2-комнатную квартиру, 49 м², Ярославль, улица Строителей, 13

Добрый день!
Продaём пpосторную, свeтлую, тёплую ДВУX-комнaтную квaртиру в прекpacнoм paзвитoм районе cо слoжившейся инфраструктурой.

Опиcaниe и фотoгpафии cоотвeтcтвуют дейcтвительноcти.

ПPО ДOКУМEНTЫ:
- Двa ВЗPOСЛЫХ сoбствeнникa, кoторый будeт ЛИЧHО присутcтвовать на cделке.
- Обременений НЕТ, покажем ВСЕ документы.
- Квартира подходит под ИПОТЕКУ, готовы помочь с вопросом ОДОБРЕНИЯ при необходимости :)

ПРО КВАРТИРУ:
- Действительно комфортная планировка.
- Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты - (18.3 и 11.8 м?) из большой комнаты выход на просторную и теплую остекленную лоджию (5.2 м?).
- ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ кухня (9 м?).
- КОМФОРТНАЯ вместительная прихожая (3 м?) с большим шкафом.
- В квартире остаётся кухонный гарнитур с варочной панелью, шкаф в прихожей, остальная мебель по договоренности.
- Раздельный санузел с подогревом пола.
- Во всей квартире сделан ремонт два года назад. Заменена сантехника, проводка, трубы, батареи, по периметру квартиры сделана качественно шумоизоляция.
- Установлены качественные пластиковые окна, хорошая тепло и звукоизоляция.
- Под лоджией есть своё подвальное помещение (5.2 м?) во всю длину, всегда сможете хранить дополнительные вещи от продуктов питания, до зимней резины.
- Низкие коммунальные платежи, так как в доме ТСЖ.
- Тамбур на две квартиры.
- ТИХИЕ и ПРИЛИЧНЫЕ соседи.

ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:
- Установлено видеонаблюдение во дворе и подъезде дома.
- Есть отдельное кладовое помещение на первом этаже для хранения личных вещей, велосипедов, колясок.
- В подъезде сделан ремонт в 2024 году. Везде чисто.
- В шаговой доступности есть вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура для комфортного проживания: магазины, кафе, пункты выдачи заказов, салоны красоты, аптеки, банковские отделения, больница, фитнес клуб, школы, гимназии, детские сады, Торгово-развлекательный центр «Альтаир».
- Транспортная доступность: в 5-ти минутах ходьбы остановки общественного транспорта.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. Строителей, 13, цена 3 400 000 руб.