Продажа 2-комнатной квартиры, 48 м², Тутаев, проспект 50-летия Победы

Двушка в самом цeнтpе города, припиcка к 6-й шкoле, еcли у Вac дети, вся неoбxoдимaя инфpаструктура в пешей дoступноcти (2-5 минут xoдьбы). Дoм стoит на дублёpе пpоcпeкта, где нeт интeнcивного движeния. Oчень дoбpопорядoчныe соcеди, тaмбур нa двe квартиpы. Hовый лифт с oжиданиeм зaгрузки. Кваpтира не углoвая, солнечная сторона, комнаты по разную сторону от кухни, лоджия 6 м, балконный блок в большой комнате - пластик, окна в кухне и маленькой комнате - деревянные, санузел раздельный, стояки и разводка водоснабжения - пластик, стояки отопления стальные, в хорошем состоянии, без каких-либо хомутов и замены пока не требуют, отделка - самая простая (бумажные обои, побелка, линолеум - разумеется, это всё новый хозяин будет переделывать по своему усмотрению), стены и потолки ровные. Кирпичная кладка - качественная, по всем советским стандартам.

Местные знают, но для иногородних это может быть полезной информацией об инфраструктуре микрорайона и города:

* детсад во дворе,
* школа № 6 за ним,
* при школе - общедоступный большой стадион с отличным искусственным футбольным полем и асфальтовым треком для катания на велосипеде и роликах, множеством турников,
* спорткомплекс (волейбол, мини-футбол, тренажёрный зал) - чуть в стороне, за ним - горнолыжная трасса.
* футбольно-легкоатлетический стадион на краю города,
* школы №1 и 3 - недалеко от дома в разных сторонах,
* аптека - в соседнем доме,
* магазины продуктовые и хозяйственные - повсюду,
* бассейн для всех, секция плавания - при школе №7,
* общедоступные хоккейные корты (в том числе для массового катания) - при школах №4 (в городском парке), №3 и №7,
* природа за городом - прекрасная: в двух км - сосновый лес, чистая Волга (есть также и городской песчаный пляж), дальше вверх по Волге, в сторону от рыбинского шоссе и за Волгой - много грибных мест.

Продам адекватному покупателю, которому важно качество строения, а не то, какие обои поклеены. Любой чужой ремонт - это чужой дом. Оставляю это дело целиком и полностью на вкус новых хозяев. Сделаете свой - будет конфетка. Цена установлена за конструктив, с учётом состояния и всех факторов. Без торга! Никаких скидок в размере стоимости задуманного покупателем ремонта не предоставляю. В марте минус 60 000 покупателю с полной суммой в наличии (подтверждаете сберкнижкой или выпиской со счёта). Материнский капитал, ипотека принимается. Залог под расписку в сумме 60 т.р., и я больше никого не ищу, снимаю объявление. Со своей стороны абсолютную порядочность в этом вопросе гарантирую. Того же ожидаю и от покупателя. Сделка оформляется у нотариуса. Квартира полностью готова к продаже. Никто не зарегистрирован, никто не живёт, мебели нет.

Просмотр в любой день, договариваться накануне. Переговоры в формате чата и смс не веду. Прошу звонить до 21 часа, в выходные можно с 9 утра, в будни строго после 15-00 (раньше точно не смогу ответить - такой характер работы).

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Тутаев, проспект 50-летия Победы, 5, цена 1 620 000 руб.