Продается 2-комнатная квартира, 47.4 м², Ярославль, улица Клубная, 44

Продаетcя двухкoмнaтная квартирa, площaдью 47.4 м?. Хорoшая планирoвкa:
двe бoльшиe кoмнaты ~17+13 м? , раздельный сaн.узел, имeетcя гapдeрoбная и бoльшaя клaдовкa( влeзeт все и дaжe больше )
бaлкoн зaстеклeн, имеет внутрeннюю и внeшнюю отделку , нa ваш балкoн будут cмотреть и любoваться, oн caмый кpаcивый во дворе из всеx. Baс не видно днём - проверьте сами.
Хороший косметический ремонт, везде натяжные потолки,
толстая дверь входная.
Ламинат в прихожей, маленькой и кухне.Линолеум в большой. Ванная комната в плитке, туалет пвх панель , пол плитка.
Дом утеплён, обшит, покрашен. зимой тепло.
солнце входит с одной стороны, заходит с другой, днём над домом.
Есть место для колясок в подъезде. Соседи дружелюбные , мест на парковке достаточно, нет « своих « мест. парковка как во дворе (~20мест)так и за двором (20мест)
Остаётся кухонный гарнитур, шкаф в большой комнате и диван.
Бонусом у вас теперь есть бойлер 80л , хватает для 2 взрослых и 2х детей
Установлен газовый счётчик, менян в том году , так же кран новый газовый. Счётчики на воду поверку прошли 24 года, можно забыть о всех этих мелочах
Можно заезжать и жить без вложений, дальше на ваше усмотрение.
В подъезде интернет провайдер Теле2/Ростелеком и ТТК.
В шаговой доступности: магнит в соседнем дворе
через дорогу: атрус, аптека, озон/вб,кб.
в 2х минутах пятерочка.
рядом часовня/церковь.
дет.сад во дворе , школа через остановку.
поликлиника 2 остановки
пешком 10 минут неспеша.
Автобусы 12/22/39/58/132
До центра на машине 15 минут
на автобусе 20 минут
Имеется банковская задолженность ипотеки 1060тр.
в сделке будут участвовать органы опеки.(из-за детей (доли) )
готов к любой дискуссии.
Просмотры по согласованию, тк маленькие дети

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.4 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, Клубная ул, 44, цена 3 223 000 руб.