Продаю 2-комнатную квартиру, 47.2 м², Ярославль

Продаю 2-х комнатную квартиру во Фрунзенском районе, ул. Малая Техническая, д.9. 
Расположена на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 47,2 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты раздельные 17 кв.м. и 13 кв.м.
Раздельный санузел, застекленный уютный балкон, с выходом из комнаты.
Состояние квартиры сделан частичный ремонт: поменяны окна, в том числе балконный блок, в комнатах  и на кухне на полу ламинат, по всей квартире натяжной потолок, в ванной панели, состояние сантехники хорошее. В туалете частично панели на стенах (не доделано), требуется доделка. Тут же установлен водонагреватель, который остается при продаже. Прихожая требует ремонта. 
В квартире установлен кондиционер Electrolux, который также остается новым хозяевам. 
На кухне остаются небольшой комплект кухонных шкафов + холодильник. 
Квартира не угловая, очень теплая, комнаты выходят на две стороны. В одной из комнат есть своя кладовка-гардеробная, оборудованная полочками. 
Расположение дома очень удачное практически во дворе два детских сада, в 300 м школа, рядом магазины, остановка, в шаговой доступности взрослая и детская поликлиники. 

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.2 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, Малая Техническая улица, 9, цена 3 260 000 руб.