Продажа 2-комнатной квартиры, 42.3 м², Ярославль, ул. богдановича, 4

Прoдaём пpекрaсную 2-комнатную квартиpу с нoвым ремонтoм!

- Отличнoe влoжeниe для ЖИЗHИ или cдaчи в AРЕНДУ (40 тр в дoлгосpочную и 100 тр в посуточную).

- Тёплая квартиpa прoдумaнной плaниpовки в уxoжeнном дoме! Сoлнечная стоpoнa. Все oкнa на Воcток.

- Абсoлютнo HОBЫЙ кaпитальный peмoнт и Дизайнерcкая декоративная отделка.

- Распланирована в современный формат: кухня-гостиная с выходом на балкон, спальня, совмещённый санузел и 2 гардеробные.

- в 7-10 минутах ходьбы находятся ТРЦ АУРА, стадион Шинник, Бутусовский парк, Любимский сквер, ресторан Вкусно и точка (Макдональдс), БЦ Североход, ДК Добрынина и прочие.

- в 2-5 минутах ходьбы находятся Угличский рынок, стадион Шинник, тц Бутусовский, площадь Труда, ЦИРК, сквер 950-летия Ярославля, СОК Sроrt Linе и прочие.

О доме:

- 1968 год постройки, 5 этажей, 4 подъезда

- Кирпичные стены, железобетонные перекрытия.

- Центральное газовое, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение.

- Газовые плиты, приточно-вытяжная вентиляция.

- Домофон.

- Открытая автопарковка у дома.

- Ухоженная придомовая территория с насаждениями (деревья, кустарники, цветы)

- Дом находится под управлением УК «Управдом Кировского района».

О квартире:

Квартира с дизайнерским ремонтом в состоянии «заехал и живи».

Произведён полный капитальный ремонт. Замена проводки со сборкой распредщита, множество точек подключения (розетки, современные светильники), провода и кабели ГОСТ, розетки и выключатели Sсhnеidеr. Заменены батареи отопления на биметаллические радиаторы, заменена запорная арматура. Штукатурка стен по маякам, шпатлевание под обои. Полы выровнены. Балкон застеклён теплыми ПВХ окнами, оштукатурен, окрашен, утеплён.

- Общая площадь 42,3 кв.м.

- Жилая 28,2 кв.м. (18+10,2 кв.м.)

- Кухня 6,1 кв.м.

- Высота потолков 2.4 м.

- 2 гардеробные: в прихожей- для уличной одежды и обуви, а также для установки стиральной и сушильной машин; в комнате- для организации зоны хранения.

- Окна ПВХ, откосы из тёплого сэндвича, противомоскитные сетки.

- Биметаллические радиаторы отопления с кранами.

- Комнаты: пол – ламинат с фаской 33 класса единым контуром без порогов, дополнительно все швы пропитаны воском; стены – флизелиновые обои с эффектом декоративной штукатурки; потолок натяжной с современными светильниками и зонным освещением, дополнительно установлены закладные детали для установки перегородки в кухню и центрального светильника в большой комнате.

- Кухня: пол – ламинат с фаской 33 класса, стены – флизелиновые обои с эффектом декоративной штукатурки, потолок натяжной. Кухонный гарнитур с крашенными фасадами, мойкой под камень и эл. вытяжкой. Предусмотрены места для установки духового шкафа, посудомоечной машины и холодильника. Подведён силовой кабель для подключения эл. варочной поверхности. Подведён кабель для установки кондиционера. Холодильник под окном ПВХ+сэндвич.

- Санузел: пол- керамогранит, стены – плитка и керамогранит, потолок натяжной, разводка пластиковыми трубами, вентиляция, эл. полотенцесушитель, эл. водонагреватель 80 л. Вся сантехника НОВАЯ. Установлены приборы учета воды (счётчики).

- Прихожая: пол - керамогранит, стены – флизелиновые обои, потолок натяжной. Тёплая железная дверь с зеркалом. Домофон.

- Балкон: пол - ламинат с фаской 33 класса, стена – окрашена, потолок натяжной. Установлены розетка и выключатель.

Условия продажи:

- Прямая продажа. 2 взрослых собственника. В собственности менее 5 лет.

- Показ квартиры в любое согласованное время. 3,5.

Дополнительные услуги:

- Комплектация объекта мебелью, техникой и предметами интерьера.

- Сдача объекта в долгосрочную аренду.

- Доверительное управление объектом в долгосрочной аренде.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 42.3 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. богдановича, 4, цена 6 750 000 руб.