Продам 1-комнатную квартиру, 44.2 м², Рыбинск, улица Приборостроителей, 40

Прoдам oднокoмнатную квaртиру в совpемeнном кирпичнoм домe 2013 годa пocтpoйки. Плoщaдь квaртиры 44.2м2 + лоджии 7.9м2. Выcотa потолков 2.8м. В квартире ocтаeтcя вся мeбель и теxникa. Тоpгa нeт. Помощь в прoдаже нe тpeбуeтcя. Спаcибo за пониманиe.
????1 взрocлый cобствeнник, в cобствeннoсти 7 лeт. Бeз зaлoгов и обременений. Без перепланировок.
????Северо-восточная сторона окон.
????Горячая вода в доме круглогодично благодаря котельной на крыше. В подъездах дежурят консьержи, видео наблюдение по периметру дома, забор, откатные ворота на две стороны, чистый грузовой лифт, свежий ремонт подъезда, детская площадка, рядом остановки общественного транспорта, магазины, на автомобиле в любое значимое место можно добраться за ~10 минут.
????Комфортный для проживания 6 этаж. Звуков с улицы не слышно.
????Комфортные коммунальные платежи.
????Толстые кирпичные стены дома ~80см.
????Вода кристально чистая, трубы холодного водоснабжения на ввод в дом заменены, как и во всем доме трубы водоснабжения заменены на п/п.
????Персональное парковочное место под лоджией, под личным онлайн видеонаблюдением.
????Есть место для коляски у входной двери, просторный подьезд, позволяющий хранить между этажами без неудобств остальным жильцам санки/велосипеды. Регулярная уборка мест общего пользования.

Внедрен умный дом на базе Мihоmе, включающий в себя более 40 устройств, электро замок с сканером отпечатка пальцев и nfс картами, электро краны на отопление/ввод воды в квартиру, датчики утечки. Благодаря чему в квартире круглый год сохраняется заданная температура, так как отопление включается и выключается автоматически, для комфорта в жаркие дни есть сплит система.
В квартире отсутствуют пороги, позволяя использовать для ежедневной уборки робот пылесос на максимальной площади, экономя ваше время на уборке.
Широкая железная входная дверь изготовленная компанией Эксклюзив. Газ в квартире не подключен, труба в доступе. Установлены: индукционная плита, электро духовой шкаф, посудомойка европейских брендов.
Просторная ванная комната, в которой без труда разместились как широкая 80см раковина, так и 160см ванна с тропическим душем, стиральная машина, подвесной унитаз и шкаф пенал, теплый пол и водяной полотенцесушитель.
В квартире большая функциональная гардеробная с зеркальными створками шкафа купэ, куда без труда поместятся все ваши вещи. Лоджия разделена на утепленную и открытую зону, где можно хранить колеса от автомобиля и прочие габаритные вещи. На утепленной лоджии заменены стеклопакеты, утеплены стены, пол, потолок. Электрический теплый пол, освещение, розетки.
Все освещение в квартире настраивается по интенсивности и температуре свечения, датчики присутствия управляющие авто включением/выключением света.
Пол в квартире - карамогранит/ламинат. Стены - немецкие антивандальные обои под покраску. Потолки - натяжные.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 44.2 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Рыбинский район, Рыбинск, ул. Приборостроителей, 40, цена 7 400 000 руб.