Продажа 1-комнатной квартиры, 37.6 м², Щедрино, улица Парковая, 11

ГОРЯЩЕE ПPЕДЛOЖEНИЕ! В прoдажe отличная однoкoмнатная квaртиpa S=37,6/17,8/8,6 кв.м нa 1/3 эт. киpп.дoма в пригорoде г. Ярoслaвль п.Щедрино,ул.Парковая д.11 (5 мин. нa a/м д, 10 мин на гоpодском тpанспopте дo ТЦ «Шоколад» Мocкoвcкий прoспeкт д.108). Kвартирa с кoсмeтичecким pемoнтoм и индивидуaльным гaзoвым oтоплениeм из 1 очереди домов построенных в п.Щедрино в 2012г с самой удачной локацией, где вся инфраструктура в шаговой доступности.

ПРОСЬБА ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАТЬ ТЕКСТ ОБЪЯВЛЕНИЯ ПЕРЕД ЗВОНКОМ, ЧТОБЫ МИНИМИЗИРОВАТЬ ВАШИ ВОПРОСЫ!

ДОМ: Кирпичный, в отличном состоянии 2012 г.п. Чистый подъезд. Придомовая территория с детской и спортивной площадками, большой парковочной зоной и местом отдыха с лавочками(см.фото). Спокойные, семейные соседи. Дом относится к управляющей компании ООО «Форд», находящейся рядом на ул.Парковая д.19 (где универсам «Верный»).Площадка под крупный и мелкий мусор вот дворе.

КВАРТИРА: Площадью 40 кв.м (с учётом лоджии) с высокими потолками h=2,7м,гардеробной р-р 2,5 * 1,27 м ( S=3,1 кв.м), просторным коридором S=4,9 кв.м. и вместительной застеклённой лоджией. Косметический ремонт: в ванной плитка на полу и стенах, потолок-панели. Индивидуальное газовое отопление (котёл «NОVIЕN» и газовый счётчик новые). Смесители в ванной и на кухне также новые. Квартира теплая и не угловая.

ОСТАЁТСЯ: Всё, что увидите на фото (кроме стиральной машины и стола в комнате) по желанию.

ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности детский сад «Светлячок» (500 метров от дома),средняя школа МОУ Лучинская средняя общеобразовательная (500 метров от дома). Рядом с домом есть продуктовые магазины (100 метров до ближайшей «Пятёрочки»),300 метров от дома до ближайшего почтового отделения. В 150 м открытый ледовый корт, где проходят соревнования по хоккею (см.фото). Недалеко от дома располагается семейное кафе «Пицца Фабрика» - отличное место для отдыха! Недалеко от дома находится ТЦ «Вернисаж» и ТЦ «Шоколад», а также «Леруа Мерлен». До ближайшей к дому остановке - 500 метров (ходят автобусы №176 и №107).

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ: Отличная современная квартира в малоэтажном свежем доме (сдался в 2012г)повышенной комфортности в пригороде Ярославля с ИГО (низкие коммунальные платежи). В квартире качественный косметический ремонт, особенно в ванной. По сути всё как в городе, только со своими плюсами :дом не» муравейник» малоэтажный, нет шумам от лифта, всегда есть место где поставить машину во дворе ,очень развитая инфраструктура, что далеко не везде есть в районе новостроек в городе. Проживает не так много народу и все друг друга знают. Можно спокойно отправить ребёнка погулять во дворе.

Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, без обременений. Рассмотрим: ипотеку, мат.капитал и др.сертификаты. Готовы обсудить обмен на 1-х комн. квартиру на Нефтестрое (по договорённости).

Если вы ещё не продали свой объект, а наш вам понравился, мы готовы взять его на реализацию и продать в сжатые сроки по максимально возможной рыночной стоимости!

Не упустите свой шанс! Такие предложения (идеальные по соотношению цена + качество квартиры с ИГО с минимальной комуналкой) на рынке встречаются крайне редко. Аналогичные квартиры в городе стоят значительно дороже.

ВНИМАНИЕ!!! НЕВЫСОКАЯ ЦЕНА, ПОКА В ПРОДАЖЕ ЕСТЬ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТ!!! Звоните! Покажем в любое время, расскажем и договоримся!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 37.6 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославский район, поселок Щедрино, Парковая ул, 11, цена 3 300 000 руб.