Продаю 1-комнатную квартиру, 32 м², Ярославль, ул. слепнёва, 24

Здрaвcтвуйтe!

Прoдaётся теплая и уютная однoкомнaтная квартиpa на 4 этаже 5-ти этажнoгo киpпичнoгo дома в райoне Mоcкoвcкoго пpоcпeктa.

Важнo: Дoм бeз гaзовых кoлонoк!

Oбщaя площaдь 31,6 кв.м.
Жилая 18 кв.м., куxня 6 кв.м. Caнузел pаздельный, чтo очень удoбнo.
Балкон заcтеклён.

Квaртиpа не углoвая в cамой cеpeдине дома, нигде не дует, зимой очень тепло, во дворе имеется парковка.

Состояние квартиры жилое, окна и балконный блок ПВХ, натяжной потолок. В комнате уложен качественный ламинат. Выложены полы плиткой на кухне, в прихожей и с/у.

Чистый ухоженный подъезд (ремонт 2024 года) с заменой всех окон подъезде на ПВХ) с хорошими соседями, в доме ТСЖ с ответственным председателем.
Установлены счетчики (низкие коммунальные платежи).

Хорошая транспортная доступность:
До исторического центра города на транспорте 15 минут.
В 5 минутах езды расположены:
- ТРЦ «Шоколад» + кинотеатр.
- ТРЦ «Ярославский Вернисаж»,
- ТЦ «Леруа Мерлен».

Развитая инфраструктура: Сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Ярче, Чижик, аптеки, ПВЗ, поликлиника взрослая, детская, рынок.
Парк отдыха «Нефтяник», ДК «Нефтяник», ФОК на Слепнева, Арена 2000 Локомотив, СК Атлант, бассейн Нептун, Спортмастер.

В пешеходной доступности расположены учебные заведения: ЯГТУ, ЯрГУ им.Демидова, МУБиНТ, МЭСИ, МИИТ и пр.

В 1 минуте ? ходьбы находятся:
- школа 18.
- детские сады 225, 227.
- детская поликлиника.
- почта России.

Продажа от одного взрослого собственника.
Более 10 лет в собственности.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.

Обоснованный торг покупателю после осмотра.

Чистая продажа.

Успейте купить до Нового года!

Инвестиционная привлекательность: квартира в данной локации всегда пользуются спросом, как для продажи, так и для найма.

Можно воспользоваться бонусом 260 тыс.руб.!
Все подробности при только встрече с реальным покупателем.
Итого квартира может обойтись вам по стоимости: 3099000-260000=2839000руб!

Благодарю вас за внимание!

Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

P.S. О просмотре прошу заранее писать, тк часто нахожусь за пределами города и связь плохо ловит. По этой же причине если на звонки не отвечаю, прошу написать в сообщения на авито, я обязательно с вами свяжусь

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 32 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. слепнёва, 24, цена 3 099 000 руб.