Продажа 1-комнатной квартиры, 31.6 м², Ярославль, ул. слепнёва, 24

Здpaвcтвуйтe!

Продaётся теплая и уютная однoкомнaтная квapтира нa 4 этажe 5-ти этaжнoгo киpпичнoгo дома в райoне Mосковского проcпeкта.

Bажнo: Дoм без гaзовых колонoк!
Bсe коммуникaции в дoме и в подвале зaменeны на новыe в 2023 гoду (капитальный рeмонт).

Oбщaя плoщадь 31,6 кв.м.
Жилая 18 кв.м., куxня 6 кв.м. Caнузeл рaздельный.
Балкoн застеклён.

Квартира светлая, не угловая в самой середине дома, нигде не дует, зимой очень тепло, во дворе имеется парковка.

Состояние квартиры жилое, окна и балконный блок ПВХ, натяжной потолок. В комнате уложен качественный ламинат. Выложены полы плиткой на кухне, в прихожей и с/у. Центральные коммуникации, трубы замены во всем доме!
Практически вся мебель остаётся новому собственнику квартиры, так что получается заезжай и живи)))

Чистый ухоженный подъезд (ремонт 2024 года) с заменой всех окон подъезде на ПВХ) с хорошими соседями, в доме ТСЖ с ответственным председателем.
Установлены счетчики (низкие коммунальные платежи).

Хорошая транспортная доступность:
До исторического центра города на транспорте 10 минут.
В 5 минутах езды расположены:
- ТРЦ «Шоколад» + кинотеатр.
- ТРЦ «Ярославский Вернисаж»,
- ТЦ «Леруа Мерлен».

Развитая инфраструктура: Сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Ярче, Чижик, Самокат, аптеки, ПВЗ (WВ,оzоn,яндексмаркет), поликлиника взрослая и детская, большой рынок.
Парк отдыха «Нефтяник», ДК «Нефтяник», ФОК на Слепнева, Арена 2000 Локомотив, СК Атлант, бассейн Нептун, Спортмастер, детские кружки, Дом творчества, музыкальная школа, Московский проспект.

В пешеходной доступности расположены учебные заведения: ЯГТУ, ЯрГУ им.Демидова, МУБиНТ, МЭСИ, МИИТ, медколледж, химико-механический колледж и пр.

В 1 минуте ? ходьбы находятся:
- школа 18.
- детские сады 225, 227.
- детская поликлиника.
- почта России.

Продажа от одного взрослого собственника!
Более 10 лет в собственности.
Договор купли-продажи с
полной стоимостью в договоре.
Быстрый выход на сделку.
Обоснованный торг покупателю после осмотра. Чистая продажа.

Высокая инвестиционная привлекательность:
квартира в данной локации всегда пользуются спросом, как для продажи, так и для найма.

Можно выгодно воспользоваться бонусом 260 тыс.руб.!
Все подробности при только встрече с реальным покупателем.
Итого квартира может обойтись вам по стоимости:
3 080 000 - 260 000 = 2 820 000 руб! Отличный вариант!

Благодарю вас за внимание!

Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

P.S. О просмотре прошу заранее писать, тк часто нахожусь за пределами города, а связь плохо ловит. По этой же причине если на звонки не отвечаю, прошу написать в сообщения на авито, я обязательно с вами свяжусь!

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.6 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. слепнёва, 24, цена 3 080 000 руб.