Продажа 1-комнатной квартиры, 31.6 м², Ярославль, ул. слепнёва, 24

Здpавcтвуйтe!

Прoдаётcя теплая и уютная однoкомнaтная кваpтиpа на 4 этaже 5-ти этaжнoгo киpпичнoгo дома в райoне Mосковского проcпeкта.

Bажно: Дом без гaзoвыx колонoк!

Oбщaя площaдь 31,6 кв.м.
Жилая 18 кв.м., куxня 6 кв.м. Caнузeл рaздельный, чтo очень удoбнo.
Балкон заcтеклён.

Kвapтира нe углoвaя в самой сеpедине дома, нигде не дует, зимой очень тепло, во дворе имеется парковка.

Состояние квартиры жилое, окна и балконный блок ПВХ, натяжной потолок. В комнате уложен качественный ламинат. Выложены полы плиткой на кухне, в прихожей и с/у. Центральные коммуникации, трубы замены во всем доме.
Практически вся мебель остаётся новому собственнику квартиры, так что получается заезжай и живи))

Чистый ухоженный подъезд (ремонт 2024 года) с заменой всех окон подъезде на ПВХ) с хорошими соседями, в доме ТСЖ с очень ответственным председателем.
Установлены счетчики (низкие коммунальные платежи).

Хорошая транспортная доступность:
До исторического центра города на транспорте 15 минут.
В 5 минутах езды расположены:
- ТРЦ «Шоколад» + кинотеатр.
- ТРЦ «Ярославский Вернисаж»,
- ТЦ «Леруа Мерлен».

Развитая инфраструктура: Сетевые магазины, Магнит, Пятерочка, Ярче, Чижик, аптеки, ПВЗ, поликлиника взрослая, детская, рынок.
Парк отдыха «Нефтяник», ДК «Нефтяник», ФОК на Слепнева, Арена 2000 Локомотив, СК Атлант, бассейн Нептун, Спортмастер, детские кружки, Московский проспект.

В пешеходной доступности расположены учебные заведения: ЯГТУ, ЯрГУ им.Демидова, МУБиНТ, МЭСИ, МИИТ и пр.

В 1 минуте ? ходьбы находятся:
- школа 18.
- детские сады 225, 227.
- детская поликлиника.
- почта России.

Продажа от одного взрослого собственника.
Более 10 лет в собственности.
Договор купли-продажи.
Полная стоимость в договоре.
Быстрый выход на сделку.

Обоснованный торг покупателю после осмотра.

Чистая продажа.

Успейте купить до Нового года!

Инвестиционная привлекательность: квартира в данной локации всегда пользуются спросом, как для продажи, так и для найма.

Можно воспользоваться бонусом 260 тыс.руб.!
Все подробности при только встрече с реальным покупателем.
Итого квартира может обойтись вам по стоимости:
3 100 000 - 260 000 = 2 840 000 руб!

Благодарю вас за внимание!

Агентства недвижимости просьба не беспокоить.

P.S. О просмотре прошу заранее писать, тк часто нахожусь за пределами города, а связь плохо ловит. По этой же причине если на звонки не отвечаю, прошу написать в сообщения на авито, я обязательно с вами свяжусь

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 31.6 кв.м., расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, ул. слепнёва, 24, цена 3 100 000 руб.