Продаем 1-комнатную квартиру, 30.6 м², Ярославль, Полиграфическая улица, 19

Объект 13443 Предлагаю к продаже уютную 1-комнатную квартиру рядом с перекрестием основных улиц центральной части города (просп. Толбухина, просп. Ленина и ул. Большая октябрьская). Квартира очень тёплая зимой и прохладная летом, не угловая. Материал дома: кирпич. В доме 5 этажей, квартира находится на пятом, «по голове ходить» никто не будет. Два года назад произведен капитальный ремонт крыши. В квартире одна большая комната 16,7 м2. Дом в отличном состоянии, коммунальные платежи зимой ~5 тыс. рублей, летом ~3 тыс. рублей.

Был сделан косметический ремонт, с заменой проводки, розеток и установкой светильников, перестиланием пола на кухне и в коридоре, везде натяжной потолок, заменены все межкомнатные двери, установлена новая прочная входная железная дверь и застеклён балкон, пластиковые окна. Квартира ранее не сдавалась в аренду, все последние 10 лет жила одна семья без животных и некурящая (никаких трудновыводимых запахов в квартире нет).

Светлая кухня 6,1 м2, установлена газовая плита с духовкой, холодильник, СВЧ-печь, приятный кухонный гарнитур в стиль кухни. Санузел совмещенный в плитке, есть стиральная машина. Комната изолированная. Новым жильцам при покупке остаётся всё, что вы видите на фото, а именно: кухонный гарнитур, шкаф-купе, встроенный шкаф в прихожей, антресоли, угловой диван, комод, большой кухонный стол в стиле лофт, стулья, стиральная машина, микроволновка, холодильник, газовая плита.

Социально-благополучные и тихие соседи, молодые, у соседей с одной из сторон поставлена качественная шумоизоляция.

ПОРЯДОК ПРОДАЖИ

Квартира продается через свободную продажу. 1 взрослый владелец, в собственности по договору купли-продажи, обмен не рассматриваем, обременения и долги отсутствуют, вся сумма в договоре. Сделка будет проведена в кратчайшие сроки, все документы собственника проверены. Обсуждаемый торг после показа реальному покупателю. Звоните в любое время с 9:30 до 21:00 или задавайте ваши вопросы в чате, первое приоритетнее, так как быстрее получите свой ответ. Индивидуальные условия по ипотечному кредитованию со ставкой от 10,99% в банках-партнерах.

ИНФРАСТРУКТУРА

До исторического центра города 30 минут пешком, 15 минут до ТРЦ «Аура». В шаговой доступности от дома более одиннадцати магазинов (Магнит, Высшая лига, Верный и др.), шесть аптек (Мелодия здоровья, Апрель, Антей и др.), остановка общественного транспорта на расстоянии не более 150 метров (1 минута пешком) и еще несколько остановок в любых направлениях, рядом находятся отличные школы 25, 1, детские сады 170, 89, 234, пункты выдачи Яндекс.Маркет, OZON и Wildberries, отделение Сбербанка. Недалеко расположен ж/д вокзал Ярославль-Главный, АЗС, поликлиника 2, ТЦ «Wenge». Если пройти 600 метров от дома, то можно прогуляться по благоустроенному парку «Мира». Движение автомобилей практически отсутствует, шумно в квартире не бывает.

Лучше прийти и один раз увидеть, чем листать фотографии и читать описания! Позвоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр уже сегодня. А в