Продаем 1-комнатную студию, 20.8 м², Ярославль, улица Городской вал, 15к1

Я собственник, продаю сам.
В агентах не нуждаюсь.
Для сопровождения сделки есть свой агент!

Студия в «ЖК Сердце Ярославля».
Общая площадь с балконом - 21,3 м2
Площадь без балкона - 20,8 м2.

- Хорошее транспортное сообщение.
- Рядом с домом находиться городской парк, отличный вариант для прогулки и отдыха.
- Множество магазинов, кафе, аптек и т.д. - Школа и детский сад находятся в пешей доступности.
- В соседнем здании школа танцев Todes.
- Недалеко расположен ЖД вокзал.
- Остановки общественного транспорта в 50 метрах от дома.
- Предусмотрен подземный паркинг.
- Так же вокруг дома большое количество парковочных мест.
- Современный, качественный и теплый дом.
- Благоустроенный двор без машин с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками.
- Вход в подъезд без ступеней и пандусов.
- Большая комната для колясок и велосипедов на 1 этаже.
- В подъезде 2 лифта - пассажирский, грузовой.
- Квартира НЕ напротив лифта.
- Находится на 10 этаже 11 эт. дома.
- Окна выходят на спокойную улицу Рыбинскую, а не на детскую площадку.
- Этаж верхний, но не последний.
- Открывается красивый вид!

УСЛОВИЯ:
- Кв. покупалась по ДДУ у застройщика,
- Мат капитал не использовался,
- Два взрослых собственника,
- Никто не зарегистрирован,
- Детей нет,
- Без обременений,
- Быстрый выход на сделку,
- Свободная продажа.

НА ТЕКУЩИЙ МОМЕНТ в квартиру было вложено около 400000 рублей!

ОПИСАНИЕ:
Квартира полностью подготовлена к чистовой отделке:
- Хорошая входная дверь.
- Для удобства установлен кейс бокс.
- В прихожей имеется ниша для гардероба.
- Оштукатурены и ошпатлеваны стены (не от застроя).
- Выполнена полусухая стяжка.
- Установлен домофон.
- Интернет кабель заведён в квартиру.
- Кабельное телевидение, ТВ розетка.
- Выполнена профессиональная разводка электрики (не от застроя).
- Электро щиток встроенный.
- Для защиты электрики, установлено дорогое оборудование АВВ (УЗО, реле напряжения, дифф. автоматы).
- Вся электрика в квартире грамотно продумана.
- Куплены и установлены качественные и стильные розетки с выключателями.
- В ванной выведен провод под вытяжной вентилятор.
- Сделаны все выводы под кондиционер (проложена трасса, электрика).
- Для внешнего блока предусмотрен французский балкон.
- Дренажка выведена по всем правилам - в канализацию (на головы соседям капать не будет).
- Пластиковые двери и окно от застройщика заменены на дорогие, качественные REHAU. А так же имеют стильную ламинацию снаружи и внутри (цвет графит).

Для комфортного проведения чистовой отделки, приятным бонусом для Вас станет:
- Душ поддон на каркасе,
- Установленный унитаз,
- Смеситель с краном и душевой лейкой.

Звоните, отвечу на все вопросы.
Оперативный показ - в удобное для Вас время!
Звонить с 10:00 до 23:00 Евгений.

Продам 1-комнатную студию общей площадью 20.8 кв.м. в ЖК «Сердце Ярославля» от застройщика ООО «Тройка РЭД», расположенную по адресу Ярославская область, Ярославль, улица Городской Вал, 15к1, цена 4 490 000 руб.