Продаю дом, 54.4 м², Углич, Комсомольская улица, 56

Продам дом (не 1/2, не 1/4, а ЦЕЛЫЙ дом). Дом располагается на улице Нариманова около поселка ДСУ. Данный дом как отличная замена среднегабаритной трёхкомнатной квартире с индивидуальным отоплением и своим участком земли!

Дом выполнен по каркасно-щитовой технологии и обложен силикатным кирпичом, стоит на ленточном фундаменте. В наличии все центральные коммуникации (электричество, вода, газ), канализация - смонтирован новый септик Юнилос Астра 4 (требуется запуск).

Дом после глубокого капитального ремонта, а именно:
- заменена кровля на профлист (RAL 7024) толщина 0,45 мм;
- произведено утепление перекрытия новым минераловатным утеплителем;
- со стороны помещений сделана пароизоляция;
- сделаны натяжные потолки по всей площади;
- стены обшиты гипсокартоном 12 мм, вертикальные швы и все углы укреплены лентой кнауф и шпаклевкой fugen, сверху произведена шпаклевка под обои;
- смонтирована вся новая проводка кабелем ГОСТ ВВГНГ LS компании «Угличкабель», сделан новый ввод, смонтирован новый щиток;
- смонтирована вся новая система отопления: биметаллические радиаторы 100 мм (с запасом), полипропиленовые трубы с армированием, газовый двухконтурный котел 24 кВт (с запасом);
- установлены пластиковые удобные окна с двухкамерным стеклопакетом, все внешние стыки обработаны паропроницаемым герметиком «Стиз А»;
- установлена новая металлическая входная дверь с терморазрывом;
- разведена система холодного и горячего водоснабжения на кухне и санузле;
- локально произведен ремонт пола и перекрытий в мокрых зонах, на полу во всем доме osb 9 мм;

Участок огорожен с внешней стороны новым забором (столбы металлические 60*60 2 мм, деревянные переклады 50*100 и штакетник из окрашенной дюймовки, смонтирована новая входная и въездная группа. Соседи хорошие (неконфликтные) и от них отгораживаться нет нужды. На участке в глубине есть старая постройка. Участок вычищен от пней, корней и лишних насаждений. Участок угловой и позволяет организовать въезд с двух сторон.

Очевидные плюсы:
- дом готов к проживанию (обои, плитка, ламинат сугубо на ваш вкус и это сами);
- выгодное расположение (въезд с новой асфальтированной дороги, рядом продуктовый магазин, детская площадка);
- индивидуальное отопление (с 15.12 по 15.03 для поддержания температуры 15-18 градусов ушло 3000 рублей);
- один взрослый собственник, документы актуальны и готовы к быстрой сделке (в собственности почти 7 лет).

Причина продажи: пока делали ремонт в квартире, пока ремонтировали дом состав семьи увеличился и теперь нам мал этот вариант. Делали для себя и не стыдно передать дом в хорошие руки. Если есть предложения, то хватит добавлять в избранное, а смело звоните, пишите всё расскажу и покажу.

По цене: в это странное время, когда новую однокомнатную квартиру или старинную двушку в хрущёвке почему-то ценят от 3,5 млн, считаю, что дом с участком лучше....

Продам Дом площадью 54.4 кв.м., Ярославская область по адресу Ярославская область, Угличский район, Углич, Комсомольская улица, 56, цена 3 808 000 руб.